1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
60.7万円/㎡
前年比-2.7%
アイディーコート川口
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
2001年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,385万円
57.9万円/㎡
1,908
3,559
5,210
6,861
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜5,210万円
47.0万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
アイディーコート川口
4,280万円（56.5万円/㎡）/ 4階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,280万円 | 56.5万円 | 4階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,280万円 | 43.3万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,480万円 | 46.0万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | アイディーコート川口 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/13 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | プライムコート川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅15分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,880万円 | 68.4万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 3,590万円 | 51.6万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は川口市の平均と比較して6.9%割安です。
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2007年築 / 14階建 / 170戸 / RC造