1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
川口市
55.6万円/㎡
前年比-0.4%
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アイディーコート川口
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
2001年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
4,756万円
62.8万円/㎡
3,122
4,211
5,300
6,389
AI査定結果
推定相場価格
4,756万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,211万円〜5,300万円
55.6万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
アイディーコート川口
3,980万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 4,050万円 | 52.0万円 | 5階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 4,050万円 | 55.4万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 53.9万円 | 4階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 4,280万円 | 56.5万円 | 4階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,280万円 | 43.3万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,480万円 | 46.0万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | アイディーコート川口 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/23 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅14分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、川口市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は川口市の平均と比較して5.4%割安です。
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埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 6分
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